Objektbeschreibung
In ruhiger Villenlage situiert, trotzdem sehr ortsnah zu Santa Ponsa gelegen, ist diese landestypische mallorquinische Turmvilla zu finden. Diese Immobilie mit ca. 200,00 m² Wohnfläche, über 100,00 m² Terrassenflächen, die zum Teil auch überdacht sind, steht auf einem ca. 1.300,00 m² großen Grundstück und bietet einen traumhaften Meer- und Panoramablick. Im Jahre 1970 erbaut, wurde diese Villa 1997 bis 2000 komplett renoviert und modernisiert und bietet einem beste Wohlfühlatmosphäre.
Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus:
Der Eingang in die Villa befindet sich im ersten Obergeschoss, wo sich zudem vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine offene und moderne Küche und das Gäste-WC befinden.
Das zweite Obergeschoss beheimatet ein Turmzimmer und eine große Dachterrasse.
Das Erdgeschoss gibt das angesprochene Gästeapartment mit eigener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer her. Auf dieser Ebene befinden sich auch der 10,00 x 4,00 m große Swimmingpool, eine große Terrassen und ein überdachter BBQ. Eine Garage und KFZ-Stellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
Lagebeschreibung
Mallorca ist mit 3620,42 km² die größte Insel der Balearischen Inselgruppe. Sie liegt etwa 170 km vom spanischen Festland entfernt. Die genauen Daten sind 39°15’ 42’’ und 39°57’40’’ nördlicher Breite und 2°19’38’’ und 3°28’42’’ östlicher Länge. Die Küstenlänge beträgt mehr als 550 km. Von Osten nach Westen misst die Insel ca. 98 km und von Norden nach Süden ca. 78 km.
Santa Ponça (im Deutschen und Englischen oft auch die kastillische Bezeichnung: Santa Ponsa) ist ein Ort im Südwesten der Baleareninsel Mallorca. Er gehört zur Gemeinde Calià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt etwa 20 Kilometer. Santa Ponça hat circa 9000 Einwohner.
Santa Ponça gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht. Der im Vergleich zum Nachbarort Peguera kleinere Sandstrand, der von einem Kanal durchflossen wird, befindet sich an der Stirnseite der Bucht. Angeschlossen ist eine kleine Grünanlage. Von einer mäßig stark befahrenen Uferstraße abgetrennt ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang. Voluminöse, fünf- und sechsstöckige Mittelklassehotels in einheitlicher Ausstattung dominieren das Nordufer und den mittleren Bereich.
Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen. Entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich zahlreiche Deutsche niedergelassen. Es gibt eine deutsche Schule und ein deutsches Kulturzentrum. Hinter der Hotelfront der Nordküste existiert das deutlich kleinere touristische Zentrum „The Square“. Im Umland gibt es drei Golfplätze.
Provision
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
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